WagnerLand.ru
Особый раздел => Мастерские, инструменты => Тема начата: gushin от Октябрь 05, 2014, 16:40:30
-
Прошу прощения, что рассказ не мой но я думаю, это будет интересно всем нам:
То, о чем я много думал и мечтал, реализовал другой человек:
http://www.yaplakal.com/forum2/topic655903.html
"В прошлом году Рунет потрясла история блоггера, который на одном из форумов подробно рассказал о том, как всего за 300 тысяч рублей построил себе дом в Москве. Секрет в том, что это дом-гараж. Как поведал автор, пишущий под ником 919919919, в 2006 году он приехал работать в столицу из глубинки. Два года мыкался по съемным квартирам, а в разгар кризиса, осенью 2008-го, взял и купил за 45 тысяч рублей обычный металлический гараж "в 10 минутах пешком от метро, в престижном районе столицы, в 9 км от работы и всего в 10 км от Кремля".
(http://s00.yaplakal.com/pics/pics_preview/4/8/7/2286784.jpg)
-
Читал.
Но это не сильно дёшево.
Мог бы ,,Скорую помощь,, купить, либо газель-маршрутку.
И в ней жить. Гараж ведь по большому счёту-в городе не собственность, из-за земли под ним.
-
А сайт-то мопедный.........
-
Спасибо что познакомили нас с таким человеком.
-
Так вот из-за кого метр квадратный в гараже стоит дороже, чем в квартире. А что бы мотоцикл у подъезда парковать приходится
Скорую помощь,, купить, либо газель-маршрутку.
По опыту жизни в Москве с рождения - снесли два гаража без каких бы то ни было компенсаций, последний год назад, когда "Новую Ленинградку" строить начали.
-
Гараж такой- не собственность. А который собственность,оформлен и с землей,как квартира стоит. Машиноместо в подземном паркинге стоит миллион. И дороже.
Второй вопрос- а например помыться где?
Так что имхо-'перекантоваться' день-другой в гараже это одно,а жить совсем другое.
-
В Москве на улице Угрешской, недалеко от ГСП, есть замечательные кирпичные гаражи с водой, канальей и электричеством.
Обычно выкапывается подвал и надстраивается 2 этаж. В связи с близостью авторынка, многие используют как склад подвал и 1 этаж, на 2 живут.
Цена далеко не 45 тыр.
-
Второй вопрос- а например помыться где?
Так у чела там душевая кабина оборудована. Вот только про канализацию как-то не уловил - пробежался по его теме особо не вчитываясь, т.к. и по картинкам все понятно. Жить в таких условиях в одиночестве наверно почти как затворником на необитаемом острове.
-
По мне уж лучше бы купил старенький микроавтобус (те же 50.000 реально) и оборудовал кемпер.
-
По мне уж лучше бы купил старенький микроавтобус (те же 50.000 реально) и оборудовал кемпер.
Согласен, надоело жить в одном дворе переехал в другой, сменил работу и у тебя 3 минуты хотьбы до любой работы. Вот да единственное где гадить и мыться?
-
Правильный кемпер оборудован и канализацией автономной и подключаемой, и водопроводом хочешь из верхнего бака, хочешь подключайся к шлангу. И заменяет не только квартиру, но и дачу. А при желании под кровать можно и Стриду с мотором засунуть, тогда станет ещё и гаражом.
Кемпер?
Хочется по крайней мере кубометров восемь комнаты, не считая санузла, а это уже скорее категория C, не всякий мирный житель на такое готов. Оборудовать кемпер из грузовика или автобуса тоже как-то надо, а это немалые затраты: утепление, стеклопакеты и жалюзи на окна, автономное отопление и генератор, биотуалет, баки для чистой и грязной воды (причём если человек не бедуин, то на еду надо литров десять и на помыться вряд ли меньше двадцати в день). Со стоянкой для такой штуки тоже не так-то просто в мегаполисе.
Автор домика-гаража всё-таки предусмотрел ограниченную возможность разборки для перевозки на новое место, с некоторыми решениями можно не согласиться, но так ведь и строил он в первый раз, и концепция формировалась по ходу строительства.
-
Кемпер?
Хочется по крайней мере кубометров восемь комнаты, не считая санузла, а это уже скорее категория C,
(http://www.nydesk.com/img/3/1366714962343.jpg)
Категория В, правда внутрь 3-го транспортного не пустят днём, но можно заехать ночью.
В идеале для кемпера переделывать из категории D, ограничений по проезду нет. Открыть её только надо. Помню сдавал, на экзамене в ГАИ, задним ходом в гараж на Икарусе-гармошке, УЖАС 8)
-
Можно и до категории А минимизировать.
(http://www.agresori.com/data/7322/15.jpg)
Ну ведь такое жилище
(http://s00.yaplakal.com/pics/pics_preview/2/0/5/2286502.jpg)
вызывает сострадание к квартиранту.
В отличие от домика Гибсона в "Смертельном оружие"
-
С этими квартирами, дачами, гаражами в России ужас. Наличие документов на недвижимость у нас в России не подразумевает действительного права владения.
У меня есть гараж, с документами, он проведён через регистрационную палату. Даже стоимость гаража в 450 000 руб я не занижал и заплатил полностью налог с продажи старого гаража. Я сильно надеюсь на то, что указанная в документе стоимость будет доказательством в суде по поводу компенсации, когда земля под моим гаражом кому нибудь понадобится.
Просто платить нормальную компенсацию, с учётом всех издержек и неудобств, у нас в России не принято. У нас принято наехать, сделать владельца виноватым, доказать в суде что земля под гаражи была отведена незаконно. При этом ни юристы, ни регистрационная палата ни в чём не виноваты. Они не при делах.
То же самое и с дачами, то же самое с квартирами. Пропинали жильцы муму с приватизацией земли, по причине юридической безграмотности, отсутствия денег и прочей лени, постороннему дяде землю продали и он начал щемить жильцов с отселением в менее престижные районы города.
При этом от нашего дома лежит бумага запрос на приватизацию в архитектуре. По закону первый обратившийся имеет все права.
Но нам и разрешения тоже не дают, оставляя лазейку.
Отсюда и идёт цыганщина, временщина и нежелание обустраивать жильё и бизнес капитальным образом. Это за границей можно узреть пекарню от 1612 года, принадлежащую братьям Люмьер и сыновьям. У нас такую пекарню отжали тридцать три раза и снесли восемь раз как памятник архитектуре. А самих владельцев, вплоть до пятого поколения, сгнобили в Гулаге.
Найдёте хоть что нибудь в России с постоянным владением с 1600 чего то там года? Какое там, при жизни отберут, детям ничего не оставят. Ни дай бог выделишься и у тебя бизнес попрёт.
Надо минимум вещей, простую квартиру с минимумом мебели. Стараться не обременять себя дачами, гаражами и катерами.
Тем более машинами.
Если есть бабки, то покупайте квартиру в другом регионе и тут же сдавайте её в аренду проверенным людям. Мало ли какой Чернобыль, будет куда свалить. При минимуме вещей переезд будет не столь мучителен.
Отдыхая на курортах, турбазах и перемещаясь на такси вы сэкономите туеву хучу денег.
Разрешается для души завести себе один небольшой мопед, для поездки на мегачеллендж к дедушке, не более того. Всё остальное зло.
-
Вчера 06.10.14 гарант подписал новый налог на недвигу. Если кратко: "Теперь налог на недвижимость будет рассчитываться, исходя не из инвентаризационной стоимости, как было раньше, а из кадастровой. Ставка налога устанавливается в размере 0,1% от кадастровой стоимости для жилых помещений, гаражей и дач. Стоит отметить, что эту ставку в регионах могут увеличить в три раза или понизить до нуля. Для коммерческой недвижимости и дорогостоящей недвижимости (ценой свыше 300 миллионов рублей) ставка не превысит 2%, для прочей недвижимости она будет равняться 0,5%. Есть ещё одно важное обстоятельство - для всех граждан вводятся имущественные налоговые вычеты. 20 квадратных метров - для квартиры, 10 квадратных метров - для комнаты, 50 квадратных метров - для дома или дачи. За эти квадратные метры не будет браться налог, а вот за любые квадратные метры, помимо этих, придётся заплатить." Так что дедушка прав, аскеза в России позволяет быть в плюсе, и избежать лишних поборов (пока не ввели подушную подать). Ну и как раз вписывается в 20 квадратов (на налоговый вычет) - гараж - квартира размером 6х3 м. Ссылка на официоз тут: http://news.kremlin.ru/acts/46742
-
Похоже общаги вернутся.
-
В крупных городах в Японии практикуются общественные спальни. Похоже на камеру хранения на вокзалах, выставляешь время, опускаешь денежку, открывается люк капсулы, и в нужное время Вас разбудят.
Общественные бани и туалеты, то же пока не отменили.
Так, что вперёд...
А я, лично, лучше поставлю комфортный кунг на 157-го ЗиЛа, и сложу там кирпичную печурку